不動産投資で安定した収入を実現
便利サイト集
- 派遣 愛媛
愛媛県内で派遣のお仕事をお探しの方、当サイト掲載の案件一覧情報なら、希望にあったお仕事がきっとみつかりますよ。愛媛でお仕事情報をお求めの方、当サイトなら、人材派遣企業による豊富な案件情報の一覧が可能！あなに合ったお仕事がきっと見つかりますよ。
www.haken.or.jp/app/m/omsp/a/S02/jA/F00000/jP/F38000 - エステサロン 検索
兵庫の人気サロンを探すなら、兵庫-長田の美容室-美容院-ヘアサロンの検索サイト - キラリアへどうぞ。西区の美容室-美容院-ヘアサロンの検索サイト - キラリアでは、神戸市西区の厳選美容院を紹介中。
kiraria.jp/ - 六本木 和食 個室
女子会割なんと50％OFF！美食飲み放題コースやドリンク半額などお得クーポンも満載の居酒屋はこちら。10名以上ののご予約で幹事様無料！歓送迎会・女子会シーンに超お得な六本木の居酒屋をご紹介致します。
r.gnavi.co.jp/p739100/
不動産投資の魅力
不動産投資の魅力を紹介します。
- インフレに強い
- インフレとは物価上昇による貨幣価値の下落のことをいいます。お金の価値が下がるということは、金融資産（銀行預金や債券）の価値も下がります。たとえば、５年満期の定期預金を例にとって見ると、現在100万円の投資を行なうと、５年後には同じ100万円の元本は保証されますが、その５年間で物価が20％上昇したとすると、保証された100万円の実質的な価値は、投資した時点での貨幣価値に換算すると80万円に下落するということです。対して、不動産は、インフレが進めば基本的にその価値が上昇します。一般的には消費者物価が上昇している場合においては、不動産も含め資産価格全般が上昇する可能性が高いということができます。また、投資期間中の収益についても、固定金利の債券と比較すると、インフレに伴って賃料の上昇も期待することができる不動産投資のほうが、インフレに強いといえます。
- 安定した現金収入
- インカムゲインとは、投資元本が生み出す果実的部分で、債券であれば利子、株式であれば、配当、不動産投資であれば賃貸収入にあたります。キャピタルゲインとは、投資元本の増加によって生まれる利益のことです。元本が増加すればキャピタルゲイン、減少すればキャピタルロスになります。それらの合計をトータルリターンと呼びます。商業施設としての立地に優れ、信用のできる大手小売企業と長期間の賃貸契約を結んでいる物件に投資することにより、将来的に長期間にわたって安定したインカムゲインを期待することができます。現状では平均して毎年５％〜６％程度の利回りを見込むことができるので、キャピタルゲインをまったく見込まなくても、５％〜６％のトータルリターンを得ることができます。仮に投資不動産の価値がゼロになってしまっても、30年にわたって安定したインカムゲインを得ることができれば、投資元本の1.5〜1.8倍の現金を得ることができます。
